Včelařská konference

----- Original Message -----
From: "uvcsvpha" <uvcsvpha/=/volny.cz>
To: "'Jan Čáp'" <capjan/=/ekolog.cz>
Sent: 23. února 2004 11:51
Subject: RE: Smlouva na stanoviště


Jedná se o klasickou nájemní smlouvu a pokud si dobře pamatuji, tak
žádná vzorová nájemní smlouva o včelařském stanovišti nebyla
publikována. Měla by obsahovat přesné určení smluvních stran, přesný
popis pozemku - č.p., katastrální území apod., vymezení účelu užívání -
tj. jako včelařské stanoviště, cenu nájmu, doba nájmu, způsoby skončení
nájemního vztahu - tak, aby se včelstva mohla přemístit bez následných
škod, tj. v době zimování.

Machová

-----Original Message-----
From: Jan Čáp [mailto:capjan/=/ekolog.cz]
Sent: Monday, February 23, 2004 8:45 AM
To: uvcsvpha/=/volny.cz
Subject: Fw: Smlouva na stanoviště


----- Original Message -----
From: "Jan Čáp" <capjan/=/ekolog.cz>
To: "Vcelarska konference" <vcely/=/v.or.cz>
Sent: 22. února 2004 14:48
Subject: Smlouva na stanoviště


> Přátelé,
> je někde k mání souhlas s umístěním včelstev či smlouva o využívání
pozemku
> jako včelařského stanoviště - prostě vzorový dokument obsahující vše
> důležité, co by měl mít včelař s vlastníkem pozemku písemně dohodnuto?
>
> J. Čáp
>
>

Mám smlouvu na pronájem pozemku s pozemkovým fondem (PF ČR). K uzavření smlouvy jsem vyplnil žádost, kterou jem obdržel na PF. Do této žádosti jsem uvedl čísla parcel a velikost pozemků v m2 a dále doplnil výpisem z evidence nemovitostí a katastrálním snímkem, na kterém jsem vyznačil pozemek, který chci do pronájmu. Do žádosti je třeba také uvést účel, na který se žádá o pronájem pozemku, přičem je vhodné uvést "zemědělská činnost". V případě uvedení jiného důvodu je nájemné cca 10x vyšší. Smlouva je na dobu neurčitou a platí vždy od 1.10.. K tomuto dni je také splatné roční nájemné. Výpovědní lhůta je u zemedělských pozemků vyjma případu neuhrazení nájemného vždy 1 rok a smlouva končí vždy k 1.10. Tento způsob uzavírání a ukončování platnosti vyplývá ze zákona o půdě (229/91 Sb)a měl by mít obecnou platnost pro jakoukoliv nájemní smlouvu týkající se pozemků. Je to z toho důvodu, aby platnost smlouvy končila po skončení vegetačního období a je to výhodné i pro včelaře. Všeobecně sice můžete uzavřít smlouvu jakýmkoliv způsobem, ale doporučuji držet se právě ustanovení zájkona o půdě ať už je majitelem pozemku kdokoliv. Jen tak pro zajívavost, roční nájemné u pozemku ve vlastnictví státu o rozloze 0,838 ha vedeného EN jako ostatní plocha platím cca 1200,- Kč/rok. S přátelským pozdravem.