Včelařská konference

Je zvláštní, že 22.2.2006 byla dražba stejného objektu a objekt nebyl vydražen. A mělo se začínat na částce 14.990.000,- Kč. Včerejší částka se od tohoto neliší? Proč byl včera objekt vydražen a v únoru ne?
Zdroj - http://www.naxos.cz/hledani.php?SearchFor=V%E8ela&Sent=1&History=1&Area=naxos&action.x=0&action.y=0#HLEDANI

Zdeněk Čejka


> -----Original Message-----
> From: Karel [mailto:karel.jirus/=/seznam.cz]
> Sent: Thursday, April 06, 2006 7:40 AM
> To: Včelařský mailing list
> Subject: Re: Vcela Predboj na prodej!!!
>
> Včela Předboj, a. s., má nového majitele. Ve čtvrtek 5. dubna 2006 ve
> 14.30
> hodin byla skončena dobrovolná dražba akciové společnosti Včela Předboj.
> Dražbu a zveřejnění aktuální nabídky zajišťovala aukční síň NAXOS, a. s.
> Včela Předboj byla vydražena za konečnou částku 14 600 000 Kč.
>
>
> Zveřejněno: 5. 4. 2006
> Autor: Robert Šmied
>
>
> z webu ČSV
>
>
> Takže se i přihazovalo.

Objekt 7km za hranicí Prahy, výnos nájmu 2melouny ročně, návratnost investice při pronájmu 8 let a k tomu ještě zvyšování hodnoty majetku, vzhledem k blízkosti Prahy a průmyslových oblastí, dobrá investice.
Takže je to otázka, jestli měl někdo zrovna volný balík peněz.
U realit k pronájmu je ale možné dosáhnout i návratnosti poloviční - cca 6 let.

Takže to už asi nebude sloužit k obchodu s medem. To by bylo docela milé překvapení.

Jinak by si musel majitel do své kalkulace navíc započítat nejmenší roční výdělek 2 miliony, aby se mu rentovalo obchodovat s medem a ne pronajímat.
A vydělat 2 miliony na včelařích jen na srovnání výdělku s pronájmem, to by včelaři nevydejchali.
(Abych to vysvětlil, je to jako když se vlastník krámu rozhoduje, jestli v něm bude obchodovat sám a vydělá 10tisíc měsíčně, nebo jej za 20 tisíc pronajme jako hernu, asia-shop atd. Takže jeho podnikání musí vydělávat mnohokrát více než výdělek z pronájmu, aby nebylo výhodnější to pronajmout).
Karel